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| 留言人： |
小张 |
留言时间： |
2008-10-7 21:48:00 |
| 内 容： |
我以前买房贷过住房公积金，4年前已还清，现在在银行查我个人资信证明上有逾期还贷7次，但逾期时间都没有超过一个月，请问我买房可以贷住房公积金吗？如不可以贷有什么办法？可以单位开证明来担保吗？或者是个人写个说明情况不是故意的吗？请为我想想办法吧！谢谢！ |
| 回 复： |
按照市公积金中心相关规定，你不可以申请住房公积金贷款。 |
| 留言人： |
请求帮助 |
留言时间： |
2008-10-7 21:31:00 |
| 内 容： |
请问在宜宾工作已经交纳了公积金的职工,在成都买房能使用公积金吗?, |
| 回 复： |
可以在成都市公积金中心申请公积金贷款。 |
| 留言人： |
钱少的人 |
留言时间： |
2008-10-6 22:16:00 |
| 内 容： |
主任:你好!我打算马上购房,即将办理公积金贷款.我们夫妻俩有2万5千元的公积金了,可以将这笔钱提取出来还贷款吗? |
| 回 复： |
不可以。只能使用当年缴交的公积金用于还贷款。 |
| 留言人： |
购房人 |
留言时间： |
2008-10-6 18:40:00 |
| 内 容： |
主任你好！
现在公积金贷款的算法改变了，请问有新的政策就怎样的。我现在每月交存是127+127=254元，底数共3508元。请问能贷87000元吗？ |
| 回 复： |
你所说的底数是什么意思？ |
| 留言人： |
市民 |
留言时间： |
2008-10-6 18:02:00 |
| 内 容： |
请问：听说现在可以提取公积金贷款买车了，是吗？
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| 回 复： |
不可以。 |
| 留言人： |
小雪 |
留言时间： |
2008-10-5 22:25:00 |
| 内 容： |
主任你好:我买了一套商品房.采用按揭,需公积金贷款.我查了我的余额只有2800,请问主任我能贷70000的贷款吗? |
| 回 复： |
按公积金余额计算可以贷款7万元。 |
| 留言人： |
生意 |
留言时间： |
2008-10-4 22:50:00 |
| 内 容： |
主任你好
请问可以用公积金代款做生意吗?我现有2500元,可以代多少? |
| 回 复： |
不可以。 |
| 留言人： |
医生 |
留言时间： |
2008-10-4 12:41:00 |
| 内 容： |
我是一名医生 工作两年 现在公积金余款3100 请问我买房能贷款15万吗 |
| 回 复： |
按公积金余额计算可以贷款7.7万元。 |
| 留言人： |
帮助 |
留言时间： |
2008-10-4 11:00:00 |
| 内 容： |
主任,你好,怎么我的公积金用我的身份证号和卡号都不能查询呢？是什么原因呢？ |
| 回 复： |
请携带身份证到公积金中心确认身份证号是否正确。 |
| 留言人： |
刘 |
留言时间： |
2008-10-3 21:29:00 |
| 内 容： |
请问：我和我老公的公积金有1.5万了，想贷款买二手房，请问能贷多少?这样贷款还需要什么作抵押吗？谢谢 |
| 回 复： |
二手房贷款是用你买的二手房作抵押。
按公积金余额计算可以贷款15万元。 |
| 留言人： |
工人 |
留言时间： |
2008-10-3 21:17:00 |
| 内 容： |
请问公积金贷款买二手房需要抵押吗？本人想买套二手房，贷款买房需要房产抵押呢，具体需要仕么手续? |
| 回 复： |
二手房贷款是用所购买的住房作抵押。
须先过户再到公积金中心申请贷款。 |
| 留言人： |
职工 |
留言时间： |
2008-10-3 12:01:00 |
| 内 容： |
主任你好!我想问一下,现在的住房公积金贷款利率是五年期以上5.12％，假如我现在贷款，如果在还款期内利率下调或上浮，是否余款利率也会跟着浮动？ |
| 回 复： |
会。现在贷款利率是5.13%。 |
| 留言人： |
水晶 |
留言时间： |
2008-10-3 11:32:00 |
| 内 容： |
请问，我借钱买了一套集资住房。现在需要还,但房产证和土地证还没有发下来,我可以申请住房公积金贷款吗 |
| 回 复： |
不可以。 |
| 留言人： |
打工者 |
留言时间： |
2008-9-30 19:01:00 |
| 内 容： |
主任，你好！我是城镇户口，已交了一年多的住房公积金，帐上余额有2800多元，而我老婆和孩子是农村户口且无业，如果以我老婆名义在农村征地建房，可否以我本人的名义在住房公积金中心贷款？如果可以贷，最多能贷多少？贷款前需要那些手续？谢谢！ |
| 回 复： |
农村建房没有国有土地证，因此不能申请。 |
| 留言人： |
公积金 |
留言时间： |
2008-9-29 14:43:00 |
| 内 容： |
主任你好:听说公积金的贷款利息已经下调了，有这事吗?那我们已经贷了的，现在已经在按揭还房贷了，会不会减少我们的按揭数目呢? |
| 回 复： |
按照人民银行规定，2008年9月16日前的贷款职工，在2009年1月1日起按新利率标准执行。 |
| 留言人： |
知晓 |
留言时间： |
2008-9-29 9:35:00 |
| 内 容： |
主任您好！
我和爱人每月扣交住房公积金约300多元，我们现已缴纳住房公积金余额有3万多点，如今我们在月江福溪买了一套建筑面积126.14平方米的住房，总金额145061元，已交首付款6万元，由于装修要6万多，请问能贷款15万元吗？若不能，又能贷多少呢？谢谢。 |
| 回 复： |
贷款金额不能超过房价的70%。 |
| 留言人： |
工人 |
留言时间： |
2008-9-27 18:14:00 |
| 内 容： |
主任你好!
我和爱人都是企业工人,现想用公积金买房子,请问是否可以用一个人的公积金还贷款,一个人的公积金贷款来装修. |
| 回 复： |
如果职工夫妻双方有一方有公积金贷款，那么两人提取公积金只能用于还贷。 |
| 留言人： |
苦恼人 |
留言时间： |
2008-9-27 12:43:00 |
| 内 容： |
主任,你好.当地中心告诉我一套住房不能提取两次公积金.我购房时提取过一次,一年后,我想装修该住房,当地中心说不能提取,因为我已经提取过一次了.我想,我一生只购这一次住房,以后我的公积金都不能提取了,但我身边的朋友却能提取,他们在开发商那里以商业贷款买房,然后先拿购房合同以购房形式提取,第二年以还贷款形式每年从公积金提取.如果先用公积金将贷款一次还完,第二年用房产证以购房形式提取可以吗? |
| 回 复： |
请联系市公积金中心归集管理科，电话：8233571。 |
| 留言人： |
烛光 |
留言时间： |
2008-9-26 23:07:00 |
| 内 容： |
主任:您好!我是李场镇的教师,利用住房公积金贷款的程序是怎样的? |
| 回 复： |
请告知你购房情况。 |
| 留言人： |
何虹 |
留言时间： |
2008-9-26 22:44:00 |
| 内 容： |
主任：
您好！我是事业编制人员，1、我想知道2007年住房公基金缴荐基数是怎样算出来的？2、2008年的缴存基数算法能否给一个政策，能否把2007年间工资上涨的因数能考虑进去呀！这样的话这个政策是多么的完美！请主任帮我解答一下。真心的谢谢！ |
| 回 复： |
2007年事业单位人员住房缴存基数为：2006年12月份的岗位（技术等级）工资（试用期工资）、薪级工资、教（护）工资及岗位津贴、保留原工资构成高于30%部分和地方性津补贴；2006年度目标管理奖/12；2006年度第十三个月工资/12。
根据《四川省住房公积金缴存管理办法》规定，财政拨款单位、国有企业、国有控股企业职工单位部分和个人部分住房公积金缴存比例分别不高于12%，因此，此次缴存比例调整市本级机关事业单位的住房公积金缴存比例从14%降至12%。
2008年调整住房公积金缴存基数,市级行政单位公务员及参照公务员管理事业单位的非工勤人员进行了工资改革，按工资改革后的工资计算住房公积金缴存基数。市级事业单位职工及行政单位工勤人员还没有进行工资改革，为了尽可能的保证这部分职工住房公积金不受损失，因此，此次调整未考虑07年的增资因素，而是以07年缴存基数确定调整档次，按48%—64%比例调增缴存基数。如果您对此次基数调整仍有意见，您可以向单位申请以07年12月实际工资加第十三个月工资/12确定缴存基数。
如果市级事业单位职工及行政单位工勤人员进行工资改革后，调整住房公积金缴存基数时将按工资改革以后的工资计算。如果市级事业单位职工及行政单位工勤人员没有进行工资改革，在2009年基数调整时，我们将考虑工资晋升等方面的因素。
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