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德阳市三大举措力推危旧房棚户区改造及货币化安置

 
  本网讯  记者从德阳市住建局获悉,今年以来,该局推出三项举措,加强棚户区改造货币化安置和房地产市场的衔接,做好棚户区居民购买商品住房的引导和服务工作。2017年改造8023套(户),其中货币化安置4351套(户)。
  多措并举破解项目筹融资难题。一是用好棚改政策机遇,落实专门部门明确专人负责,全面排查、摸清存量,进行统筹规划、科学布局,把工作做实,为争取中央、省棚改专项补助资金奠定基础。二是利用好国开行和农发行发放专项政策性贷款机遇,与银行等部门积极沟通对接,争取金融性贷款支持。三是鼓励多种所有制企业作为实施主体承接棚改任务,构建多元化棚改实施主体;承接棚改任务及纳入各地区配套建设计划的项目实施主体,可依据政府购买棚改服务协议、特许经营协议等政府与社会资本合作合同进行市场化融资,开发银行等银行业金融 <http://auto.ifeng.com/news/finance/>机构据此对符合条件的实施主体发放贷款,发挥开发性金融支持作用。
  扎实高效推进棚改货币化安置。一是加强政策引导,通过合适的货币补偿奖励、税费减免、财政补贴、信贷支持等优惠政策措施,引导居民主动选择货币化安置。二是组织好房源供应,结合居民意愿和当地商品住房库存情况,将户型合适的存量商品住房纳入安置房房源计划安排。三是做好政策宣传咨询、信息发布、房源组织推荐、手续办理等相关服务工作,支持居民自主购买商品住房安置,提高货币化安置比例。
  健全机制强化保障服务。一是建立工作机制。成立市和县(市、区)以政府主要负责人和相关部门主要负责人为成员的棚改领导小组,落实责任主体。二是完善规划方案?;∩枋┡涮捉ㄉ栌肱锘脑彀仓梅客焦婊?、同步建设、同步交付使用 。三是严明工作制度。对危旧房棚户区改造建设及拆迁安置还房建设项目,实行一个项目一名县(市、区)领导、一个工作专班、一套涉稳风险评估化解方案、一套推进方案、一份建设时间进度表、一份安置办证完成时间表的“七个一”工作机制,严格按照目标任务、时间节点强力攻坚,加快推进。四是抓好节点和要素调度。实行县(市、区)挂包领导牵头负总责,业主单位总协调,由投资企业和施工方拉出“问题清单”,相关职能部门根据问题清单限期解决,业主单位跟踪协调,牵头领导督办落实,加快推进各项目建设进度。(德阳市住建局)
 
 
   
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